Haus zum kaufen in Guben

Charmantes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Guben – vielseitig nutzbar

Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1930 bietet Ihnen eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zum Stadtzentrum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem gepflegten Grundstück, nur etwa 2 Kilometer vom Zentrum Gubens entfernt, genießen Sie ein großzügiges Raumangebot und attraktive Extras, die dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren machen.

Wohnen auf drei Ebenen – flexibel gestaltbar
Die ca. 186 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung:
• Erd- und Obergeschoss: Diese Etagen werden derzeit als großzügige 5- bis 6-Raum-Wohnung genutzt und bieten Platz für eine größere Familie.
• Dachgeschoss: Hier erwartet Sie eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
• Alternative Nutzung: Das Haus kann nach Ihren Bedürfnissen als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in bis zu drei separate 2-Raum-Wohnungen umgebaut werden – perfekt für eine Kapitalanlage.

Gepflegt und modernisiert
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, renovierten und gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungen, zwei Gasheizungen (Buderus) und der durchweg gepflegte Eindruck unterstreichen die Qualität des Hauses.

Zusätzliche Highlights
• Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche.
• Garage und Carport: Eine Garage und ein großzügiger Carport bieten weiteren Komfort.
• Garten: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Fazit
Dieses charmante Haus vereint klassische Bauweise, modernes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Guben. Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.