Einfamilienhaus zum kaufen in Eußerthal

Lassen Sie sich durch den Charme dieses Einfamilienhauses mit Nebengebäuden und Garten inspirieren und realisieren Sie den Traum vom Eigenheim für Ihre Familie. Hier können Sie naturnah wohnen und sind doch innerhalb von ca. 15 Minuten in Landau.
Das Haus wäre optimal für eine junge Familie geeignet, da sich Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 auf dem ca. 873 m² großen Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer und Esszimmer.
Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu Balkon) sowie das Bad mit Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es vier Räume, die als Waschküche, Heizraum und Abstellkammern genutzt wurden.
Über den überdachten Innenhof gelangen Sie zu zwei weiteren Nebengebäuden, in welchen eine kleine Werkstatt und Lagerfläche untergebracht sind.
Direkt am Haus befindet sich ein überdachter Freisitz.
Die PKW Garage bietet Platz für einen PKW sowie z. B. Fahrräder etc.
Der Garten ist sehr großzügig und grenzt direkt an den Eußerbach. In ihm wurde ehemals der gesamte Gemüsebedarf der Familie angebaut. Ebenfalls befindet sich ein alter Obstbaumbestand darin.

Das Haus wurde in der Vergangenheit instand gehalten, jedoch nicht wesentlich modernisiert.
Die dreifach verglasten Fenster sind ca. 40 Jahre alt und mit Rollläden versehen.
Die elektrischen Leitungen und Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr, ebenso das Bad, die Türen und die Bodenbeläge.
Das Dach wurde mit einer Zwischensparrendämmung isoliert, ansonsten ist das Haus nicht wärmegedämmt.
Die Gasheizung wurde 2013 neu installiert.
Das Möbel kann übernommen werden, wird auf Wunsch auch geräumt.