Etagenwohnung in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM EIGENTÜMER!!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die gefragte Lage in Nürnberg-Großreuth b. Schweinau.
Mit rund 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare und stellt für Kapitalanleger eine renditestarke Investition dar - dank eines sehr zuverlässigen Mieters mit langfristigem Mietverhältnis (KM 8040,00€ p.a.)
Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden öffnet sich zu einer großzügigen Loggia - ideal zum Entspannen im Freien. Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Design-Vinylboden, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die gepflegte Wohnanlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut, ist hervorragend instandgehalten und weist keinen Sanierungsstau auf. Die 2024 vollständig erneuerten Wasserleitungen unterstreichen den modernen Standard der Anlage.