Immobilie in München-Trudering

Diese helle, ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige, exklusive Lage und den durchdachten Grundriss auf ca. 62 m² Wohnfläche.

Das großzügige Wohnzimmer mit Süd- und Südwest-Ausrichtung ist dank großer Fenster besonders lichtdurchflutet und öffnet sich zum sonnigen Balkon, der die Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden einfängt – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung, die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein separates Kellerabteil, gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradstellplätze sowie ein besonders praktischer Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Hauseingang ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Im Mai 2025 wurde eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe installiert, die den energetischen Standard der Anlage deutlich verbessert – im aktuellen Energieausweis jedoch noch nicht berücksichtigt.

Bezugsfrei ab Ende November 2025

Kaufpreis Wohnung: 469.000 €
Tiefgarage: 26.000 €
Gesamtpreis: 495.000 €