Etagenwohnung in Leonberg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten vereint Ruhe, Komfort und zentrale Lage auf ideale Weise. Sie befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand sowie zahlreiche liebevolle Details.
Die Wohnung bietet auf 57,63 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Hinzu kommen ein Hobbyraum (9,59 m²) und ein Kellerraum (5,77 m²), die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der schöne Wohnbereich öffnet sich zur ca. 14 m² großen Terrasse mit elektrischer Markise und in den 2013 angebauten Wintergarten (ca. 8 m²), der den Wohnraum erweitert und ganzjährig ein behagliches Ambiente schafft. Der schön angelegte Garten mit Teich und Gartenhaus steht ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Im Inneren wurde besonderer Wert auf Qualität und Stil gelegt:
Eichendielenboden (2013, geölt, neuwertig)
modernes Bad (2014) mit ebenerdiger Dusche und Fliesen bis zur Decke
Einbauküche Schindele Merklingen (2007) mit Miele-Geräten
Holzfenster, doppelt verglast
Gas-Zentralheizung (Kessel 2007, Druckausgleichsbehälter 2025 erneuert)
nachträglich gedämmte Kellerdecke und gedämmtes Dach
Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Außenstellplatz sowie ein separater Hobbyraum und Kellerraum.
Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Umgebung, eine ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.