Einfamilienhaus zum kaufen in Malterdingen

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen auf besondere Weise. Auf einem 333 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einer harmonischen Mischung aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder Liebhaber von Individualität.

Das nicht unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine klare Struktur: Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – perfekt für Gäste, Familie oder als Home-Office. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet auf rund 149 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, drei Schlafzimmern, stilvollem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Dachspitz als Stauraum. Highlight ist die 35 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer Malterdingens – ein Ort zum Genießen und Entspannen.

Das Objekt wurde 1958/59 massiv erbaut und 2005 kernsaniert, wodurch sich heute ein gepflegtes und wertiges Erscheinungsbild bietet. Die KNX-Smart-Home-Technik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, die Photovoltaikanlage (5,52 kWp) für nachhaltige Energieeffizienz.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Lager- und Werkstattfläche (ca. 151 m²) mit separatem WC – ideal für Handwerker, Sammler oder kleine Gewerbetreibende. Zwei Garagen und eine halbüberdachte Hoffläche (ca. 88 m²) bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Ein Haus, das mehr bietet als nur Wohnraum: Es ist ein Ort mit Charakter, durchdacht modernisiert, mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Träumen – mitten im charmanten Malterdingen, umgeben von Weinbergen und dennoch hervorragend angebunden.

Dieses Objekt vereint Funktionalität, Stil und Lebensqualität – ein Zuhause, in das man sich sofort verliebt.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dazu aktuell keine Bilder der Wohnung vorhanden sind.