Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zweiter Reihe in Mönchengladbach-Bettrath vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer zentralen Lage und hervorragender Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Haus mit Garten und viel Platz zum Leben suchen.

Bereits beim Betreten spürt man den wohnlichen Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Schlafzimmern, die flexibel als
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Anbau, der durch große Fenster ein offenes, freundliches Raumgefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die Küche bietet ausreichend Platz und führt direkt in den Garten – ideal, um im Sommer das Frühstück im Freien zu genießen. Ein modernes Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen
Komfort und ist besonders praktisch für Familien oder Gäste.

Der Außenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, einer schönen Terrasse und
einem separaten Gartenzugang über ein Tor, sodass Sie auch von außen bequem in den Garten gelangen – ein echter Vorteil bei Gartenarbeiten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Gasheizung (Brennwert-therme), die erst vor kurzer Zeit vollständig erneuert wurde. Die Elektrik wurde bereits überarbeitet, und die Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer – sowie ein Hauptbadezimmer mit Tageslicht, das zum Entspannen einlädt.

Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und überzeugt durch eine gute Stehhöhe.

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Parkfläche für mindestens drei Fahrzeuge. Dank der Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.