Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Haspe

Wohnen wie im Alpen-Urlaub!

Das 2019 erbaute Architekten Haus in Holzrahmenbauweise zeichnet sich durch seine wohngesunden Baustoffe, ein hervorragendes Raumklima, Gemütlichkeit, Individualität und Energieeffizienz aus.

Das besondere Fairtrade Haus ist bereits in mehreren Artikeln erwähnt worden, unter anderem hier:
CUBE Magazin Ruhrgebiet https://share.google/tATdMGLqzjAfvS6yR

Genießen Sie die tolle Aussicht an fast jeder Stelle des Hauses, besonders vom etwa 20 m2 großen Balkon.
Die offene Gestaltung mit Galerie und Decke mit Sichtbalken bieten ein hervorragendes und freies Raumgefühl. Der Boden ist aus Holzdielen.

Dach: Satteldach mit Tondachstein
Fassade: Lärchen Fassade, unbehandelt
Besonderheit: Stelzenbau, Hochwasser sicher

Grundriss:
Wohnfläche: EG ca. 65 m2 / OG 35 m2.
Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen Relax-Podest, ein Bad, einen Ankleide-Raum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine großzügige Galerie zur freien Gestaltung. Die Galerie kann auch in 2 weitere kleinere Zimmer aufgeteilt werden (siehe Grundriss aktuell und potenziell).
Als Kellerersatz kann das etwa 25 m2 große Gartenhaus direkt neben dem Haus genutzt werden.

Energieversorgung:
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard.
Eine Solaranlage mit 4 Kollektoren, ein Wohnraum-Pelletofen mit Partikelabscheidung (10kW), sowie eine 3 kWp Photovoltaik Anlage sorgen für eine erneuerbare, zukunftsfähige Energieversorgung.
Der große 1000 Liter Warmwasserspeicher sorgt auch in den Übergangsmonaten dafür, dass solare Erträge genutzt werden können.
Von etwa April bis September ist die Warmwasserbereitung damit kostenlos. Für die Beheizung des Hauses im Winter werden etwa 50 Säcke Pellets (~300 €) benötigt.

Raumklima:
Im Haus wurde auf ausschließlich wohngesunde und nachhaltige Baumaterialien geachtet.
Die diffusionsoffenen mit Kalkputz behandelten Wände garantieren auch im Winter ein sehr angenehmes Klima, ohne beschlagene Fenster.
Die Fenstern sind 3-fach verglaste Holz- Alu Fenster und entsprechen damit dem höchsten Standard.

Parken:
Die Stellfläche vor dem Haus bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und verfügt über eine 11 kW Ladesäule, sowie einen Sicherungskasten mit Steckdose.

Garten:
Der terrassierte Garten ist naturnah angelegt und verfügt neben Obstbäumen über einige Staudenbeete. Ein Rondell mit Gräsern und Bambus eingefasst bietet eine private Fläche für einen Pool. Vor dem Gartenhaus befindet sich eine weitere Terrasse mit Holzbelag und Weinrebendach im Sommer. Der Garten bietet viel potenzial zur freien Entfaltung und weiteren Gestaltung.