Haus zum kaufen in Kreuzau

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Drove bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen – perfekt für eine Familie, die stilvolles Wohnen mit Funktionalität und Naturverbundenheit kombinieren möchte.

Das Erdgeschoss dieses modernen Einfamilienhauses empfängt Sie mit einem großzügig gestalteten Entrée, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Willkommen vermittelt.

Hochwertige Bodenbeläge und klare Linien unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der praktische Technikraum – funktional und diskret integriert. Von dort aus gelangen Sie in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet.

Ein besonderes Highlight: Der großzügige Wintergarten wurde im Jahr 2013 an das Wohnzimmer angebaut und bietet das ganze Jahr über ein helles und freundliches Ambiente. Durch die bodentiefen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten und profitieren von einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die ans Wohnzimmer angrenzende, modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – perfekt für Familienleben und Gästeempfang.
Der separate Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung an die Küche sorgt für kurze Wege und Ordnung im Alltag. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine private Sauna – ein exklusives Extra für Entspannung direkt zu Hause.

Der naturbelassene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein direkter Zugang zum öffentlichen Gehweg erweitert die Flexibilität im Alltag.

Die 9,00 m lange Garage bietet neben dem Platz zum Abstellen eines PKW auch Abstellfläche für Gartengeräte.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum mit angrenzendem Bügelbereich sowie ein großzügiges Familienbad. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für den Familienalltag.

Der gedämmte Dachboden beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzliche Staufläche – eine ideale Ergänzung zum nicht vorhandenen Keller.