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Haus zum kaufen in Schwetzingen

Architektur. Atmosphäre. Zuhause. - Exklusive Villa in Bestlage

68723 Schwetzingen
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Kaufpreis
2.950.000 €
Zimmer
8
Fläche
385 m²
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Objekt-ID: 38760352

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 385.00 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.662,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 14,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wie würden Sie Ihr Traumhaus beschreiben? Vielleicht hell, offen und elegant? Vielleicht großzügig, ruhig und mit einer Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen? Dann ist diese Villa Ihr wahr gewordener Traum.
 
Die rund 385 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer und mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss liegt der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die maßgefertigte Bulthaup-Küche mit Geräten von Gaggenau ist ein architektonisches Statement und fügt sich perfekt in das luxuriöse Raumkonzept ein. Hochwertiger Parkettboden, feine Materialien (z.B. Grauwacke Naturstein) und eine dezente Farbgebung verleihen der Villa die passende Eleganz.
 
Im Obergeschoss liegen die privaten Schlafräume mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum auf derselben Ebene. Das abgeschlossene Studio im Dachgeschoss mit Bad eignet sich ideal für ein älteres Kind, ein Au-pair oder als ruhiger Arbeitsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Fitnessraum, der Platz für eine Sauna bietet und so zu einer privaten Wellnessoase werden kann. Alternativ kann der Raum auch als großes Büro genutzt werden.

Auch technisch erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche. Das moderne Smart-Home-System steuert beispielsweise Licht und Rollläden. Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Dämmung sorgen für exzellente Energieeffizienz und ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Eine Alarmanlage von Gira liefert entsprechende Sicherheit.
 
Die Garage ist ausgestattet mit einer Werkstatt und genügend Stellfläche. Der Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie die Ruhe dieser besonderen Lage. Die großzügige Grünfläche lässt Raum für individuelle Ideen: ob stilvolle Außenküche oder Pool. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.103,06 €/m² in Schwetzingen.

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