Maisonette-Wohnung in Moers

Stilvolle Maisonettewohnung mit Sauna, Terrasse und eigenem Eingang in Moers-Utfort

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, aufwendig renovierte Wohnung vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit – fast wie ein eigenes Haus.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite schafft eine ruhige Rückzugsoase.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich weitere gemütliche Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignen.
Ein zusätzlicher Duschbereich und eine private Sauna runden das Wohlfühlambiente ideal ab.

Ausstattung:
• Hochwertige Renovierung im Jahr 2020
• Eigener Hauseingang
• Neue, doppelt verglaste Fenster
• Edle Steinfliesen und moderne Türen mit Sicherheitshaustür
• Elektrische Rollläden
• Offener Kamin
• Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
• Wellnessbereich mit integrierter Sauna
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
Fußbodenheizung
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Moers-Utfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanbindungen (A40, A57) sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen.

Energieausweis:
Energiebedarf: 69,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Hauptenergieträger: Erdwärme

Diese Immobilie wird privat und provisionsfrei verkauft.