Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau von 1910) in optimaler Lage von Düsseldorf Derendorf. Vor dem Haus: ein beliebter Spielplatz, in der Nähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2006-2010 renoviert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand (Boden, Küche, Bad und Heiztherme wurden erneuert), so dass es bezugsfertig ist.

Das Objekt verfügt über drei Wohnräume sowie eine sehr helle und moderne Küche, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Es besteht dadurch die Möglichkeit, eine Wohnküche daraus zu machen.
Küche und Wohnzimmer befinden sich auf der Vorderseite des Gebäudes, während die zwei Schlafzimmer auf der ruhigen Gartenseite des Gebäudes liegen. Ein langer Flur mit Abstellkammer trennt Vorder- und Rückseite, sodass eine weitere Abtrennung der Schlafräume von den Wohnräumen möglich ist (z.B. durch eine Schiebetür am Wohnzimmereingang).
Das Angebot wird abgerundet durch ein geräumiges Bad mit WC sowie ein separates Gast-WC am Ende des Flures.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über zwei Plätze in der Waschküche (Waschmaschinen- und Trockner- Anschluss). Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad anzuschließen.
Das Objekt befindet sich im Vorderhaus eines im Jahr 1984 komplett sanierten Altbaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Parteien.
Bezug nach Vereinbarung (die Wohnung kann innerhalb eines Monats nach Kauf bezogen werden).