
Sonstige zum kaufen in Kerpen
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- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 206 m²
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Objekt-ID: 38759267
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.810,68 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 267,57 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In einer kleinen Sackgasse gelegen, wurde dieses Wohnhaus 1972 massiv mit Keller gebaut und mit einer zeitlosen Klinkerfassade versehen. Bereits im Eingangsbereich der leeren unbewohnten Erdgeschoßwohnung mit 132 qm Wohnfläche erkennt man die Großzügigkeit der 5-Zimmerwohnung, auf die die Bauherren seinerzeit größten Wert gelegt haben. Eine geschickte Raumaufteilung mit zwei Zugängen zu der gartenseitigen sehr großen Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen.
Die weitere 2-Zimmerwohnung im Ober-/Dachgeschoß mit 74 qm Wohnfläche verfügt über eine überdurchschnittlich große Dachterrasse. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich neben einem Hobbyraum einige Abstellräume, der Heizkeller und die Waschküche mit einer Kellerausgangstreppe in den Gartenbereich. Zwei einzelne Garagen links und rechts des Hauses mit rückseitigem Zugang zum Garten sorgen für weitere ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Die weitere 2-Zimmerwohnung im Ober-/Dachgeschoß mit 74 qm Wohnfläche verfügt über eine überdurchschnittlich große Dachterrasse. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich neben einem Hobbyraum einige Abstellräume, der Heizkeller und die Waschküche mit einer Kellerausgangstreppe in den Gartenbereich. Zwei einzelne Garagen links und rechts des Hauses mit rückseitigem Zugang zum Garten sorgen für weitere ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Lage
50170 KerpenKerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,87 €/m² in Kerpen.
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