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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn in Niederbayern

Raum für Träume – energieautarkes Zuhause mit Garten, Sauna & Werkstatt

84088 Neufahrn in Niederbayern
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38759210

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 605,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.281,25 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

� Unser Familienhaus sucht neue Lieblingsmenschen – Neufahrn/Niederbayern

Nach vielen glücklichen Jahren voller Leben, Lachen und gemeinsamer Erinnerungen ist es für uns an der Zeit, unser Zuhause in neue Hände zu geben. Dieses Haus hat nicht nur Räume – es hat Herz.

� Was unser Zuhause besonders macht:

• 7 Zimmer, die Platz für Familie, Freunde und Hobbys bieten:• 3 gemütliche Schlafzimmer
• Ein ruhiges Büro für konzentriertes Arbeiten
• Ein Hobbyraum, in dem Kreativität gelebt wurde
• Ein helles Esszimmer für lange Abende mit gutem Essen
• Ein Wohnzimmer mit Kachelofen, das Geschichten erzählen könnte

• Küche mit Speisekammer – hier wurde gekocht, gebacken und genascht
• 2 Badezimmer mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne
• Separates Gäste-WC – praktisch für Besuch
• Waschraum im Keller mit Dusche – ideal nach Gartenarbeit oder Sauna
• Werkstatt mit Stromanschluss – für kleine und große Projekte


� Unser Garten – ein Rückzugsort:

• Direkter Zugang vom Keller in den Garten
• Wintergarten – unser Lieblingsplatz für Kaffee und Bücher
• Sauna mit Tauchbecken – Wellness zu Hause
• Uneinsehbarer Garten – Privatsphäre pur
• Gartenhütte (neu 2025) – bereit für neue Abenteuer
• Terrasse mit Travertin (neu 2025) und gemauertem Hochbeet – unser grünes Wohnzimmer
• Großer Hof mit vielen Parkmöglichkeiten
• Garage mit Wollbox – praktisch und durchdacht

Dieses Haus hat uns als Familie getragen, inspiriert und verbunden. Jetzt freuen wir uns, wenn es neue Menschen findet, die hier ihre eigene Geschichte schreiben möchten.

� Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht – gerne erzählen wir Ihnen mehr!
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Lage

84088 Neufahrn in Niederbayern
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Neufahrn in Niederbayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.491,53 €/m² in Neufahrn in Niederbayern.

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