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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Praunheim

Modernes Reihenhaus (Raumwunder) in ruhiger Straße von Frankfurt-Praunheim!

60488 Frankfurt, Praunheim
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38759094

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 4.343,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses komfortable Reihenhaus mit einem liebevoll gestalteten Garten liegt in einer ruhigen Wohnlage von Praunheim in der unmittelbaren Nähe zum Feld und zum Niddapark. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und mit dem großzügigen Grundriss perfekt für eine Familie geeignet. Auf einer Wohnfläche von 160m² überzeugt das Haus mit derzeit 4 Schlafzimmern (ein weiteres möglich durch Einzug einer Trockenbauwand) als Raumwunder. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, das helle Wohnzimmer mit Kaminoption und Zugang zu Terrasse sowie dem Garten.

Im 1.OG befindet sich das große Eltern-Schlafzimmer (welches unterteilbar wäre), ein Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Zusätzlich verfügt auch das ausgebaute Dachgeschoss über ein weiteres Tageslicht-Bad und 2 sep. Zimmer und derzeit sogar über einen kl. Küchenraum, so dass diese als sep. Einheit genutzt werden kann oder als Homeoffice mit Teeküche.

Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gas-Zentral-Heizung (2023). Neuer Fenster mit elektrische Rolläden wurden im gesamten DG eingebaut. Die Süd-West-Terrasse mit Markise und der gepflegte Garten, der praktischerweise auch vom Keller zugänglich ist, lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Über den Garten gelangt man auch zu der großzügigen Doppelgarage.
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Lage

60488 Frankfurt
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Frankfurt Praunheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.247,24 €/m² in Frankfurt - Praunheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.643,28 €/m².

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