Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Diese charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von 43,41 m² eine per-fekte Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ihre erste eigene Wohnung suchen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und wirkt durch die großen Gauben hell und offen, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 8 m² Fläche, der teilweise überdacht ist und sich so von Frühling bis Herbst fast wie ein zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Von hier haben Sie einen schönen Blick bis zum Wald und aufgrund der Süd-West-Ausrichtung viel Sonne bis in die Abendstun-den. In beiden Wohnräumen und der Küche ist einheitliches Laminat verlegt und in der Küche eine Einbauküche in L-Form eingebaut. Das Tageslichtbad ist in weiß gehalten und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein besonderes Potenzial bietet die Wohnung durch eine Erweiterungsmöglichkeit um 46 qm Wohnfläche auf der gleichen Etage, was mit einem relativ geringen baulichen Aufwand realisiert werden kann. Damit eröffnet sich zusätzliches Wohnflächenpotenzial – ideal für einen weiteren Schlafraum, ein Arbeitszimmer, oder einen großzügigen Wohnbereich.

Ein separater Abstellraum im UG mit ca. 5 qm sowie der Gemeinschaftswaschraum runden das Angebot ab