Etagenwohnung in Bad Driburg

Diese lukrative Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bad Driburg. Das im Jahr 1965 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Wohnung bietet 81 m² Wohnfläche, verteilt auf gut geschnittene Räume, und ist derzeit vermietet – ideal also für Kapitalanleger.
Ein Balkon mit schönem Ausblick, ein Kellerraum sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt bietet zudem Potenzial zur wertsteigernden Modernisierung, insbesondere in den Bereichen Fenster, Bodenbeläge, Elektrik und Bad. So lässt sich langfristig ein attraktives Rendite- und Wertentwicklungspotenzial ausschöpfen.

Eckdaten:

- Objekttyp: Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 6. Obergeschoss (mit Aufzug)
- Balkon: vorhanden, mit schönem Ausblick
- Keller: separates Kellerabteil vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster, teils älteren Datums
- Böden: Fliesen und Laminat
- Nettokaltmiete monatlich: € 667,77; jährlich: € 8013,24
- Hausgeld monatlich: € 365,00; davon € 255,24 umlagefähig
- Kaufpreisangebot: 99.000 €

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und sind für beide Seiten provisionspflichtig tätig.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Premiumexposé mit weiteren Information und Bildern zu.