Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk
SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MITTEN IN BILK - MIT BALKON
Kopernikusstr.
40225 Düsseldorf, Bilk
40225 Düsseldorf, Bilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.89 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38759007
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.89 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.427,67 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 122,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Spannendes Investment mitten in Bilk. Beliebte Wohnlage in Universitätsnähe und des Südparks.
Die 2 Zimmer Wohnung ist aktuell vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen.
Die Raumaufteiung ist gut gewählt, da die große Küche separat ist und Platz zum Kochen und Essen bietet. Von dort aus kommen Sie auch auf den Balkon.
Durch den Altbaustil des Hauses befinden sich in den Wohnungen und dem Treppenhaus hohe Decken.
Die Wohnung an sich ist modern und sehr gepflegt. Auch das Bad wurde ca. 2023 saniert.
Im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.
Durch die Umwandlung des Hauses in Wohneigentum bekommen die Mieter einen 8 jährigen Mietschutz der sich auf Eigenbedarfskündigungen bezieht. Daher ist diese Immobilie vorerst eine reine Kapitalanlage.
Die 2 Zimmer Wohnung ist aktuell vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen.
Die Raumaufteiung ist gut gewählt, da die große Küche separat ist und Platz zum Kochen und Essen bietet. Von dort aus kommen Sie auch auf den Balkon.
Durch den Altbaustil des Hauses befinden sich in den Wohnungen und dem Treppenhaus hohe Decken.
Die Wohnung an sich ist modern und sehr gepflegt. Auch das Bad wurde ca. 2023 saniert.
Im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.
Durch die Umwandlung des Hauses in Wohneigentum bekommen die Mieter einen 8 jährigen Mietschutz der sich auf Eigenbedarfskündigungen bezieht. Daher ist diese Immobilie vorerst eine reine Kapitalanlage.
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Lage
Kopernikusstr.40225 Düsseldorf
Düsseldorf Bilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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