Etagenwohnung in Dormagen
Quadratisch – Praktisch – Gut – Saniert! Vermietete 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss! Aufzug!
41540
Dormagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38758980
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.430,56 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung (ca. 72 m²) im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug ist ideal eingeteilt und liegt in zentraler Lage von Dormagen-Hackenbroich. Die Hausverwaltung ist sehr gut organisiert.
Insgesamt wurde die Wohnung vor ca. 2 Jahren saniert. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet und somit schön sonnig und mit grünem Ausblick.
Von den jetzigen Mietern wird die Wohnung sehr gut gepflegt.
Am Haus wurde letztes Jahr das Dach umfangreich saniert. Ebenso erfolgte in der Vergangenheit bereits eine Fassadenisolierung und die Fenster (2013 Datum im Fenster) ausgetauscht.
Im Untergeschoss finden Sie den wohnungseigenen Abstellraum.
Fazit:
Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach soliden Mieteinnahmen.
Insgesamt wurde die Wohnung vor ca. 2 Jahren saniert. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet und somit schön sonnig und mit grünem Ausblick.
Von den jetzigen Mietern wird die Wohnung sehr gut gepflegt.
Am Haus wurde letztes Jahr das Dach umfangreich saniert. Ebenso erfolgte in der Vergangenheit bereits eine Fassadenisolierung und die Fenster (2013 Datum im Fenster) ausgetauscht.
Im Untergeschoss finden Sie den wohnungseigenen Abstellraum.
Fazit:
Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach soliden Mieteinnahmen.
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Lage
41540 Dormagen
Dormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.598,33 €/m² in Dormagen.
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