Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Diese charmante 2- Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 mit lediglich acht Einheiten.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar sind der Riemer Park mit dem idyllisch gelegenen See und die nahe U-Bahnstation mit Verbindung in die Innenstadt.

Die frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen, durchdachten Grundriss und die separate, helle Küche und ein helles Bad.

Beim Betreten der Wohnung empfängt den Besucher eine nahezu quadratische Diele, die alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank bietet.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige und gut geschnittene Wohnzimmer mit Süd West-Ausrichtung. Die große Fensterfront zum eigenen Balkon und der Blick in den gepflegten Garten der Anlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der teilweise überdachte Balkon mit West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Vom hellen Schlafzimmer mit Dachflächenfenster hat man nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Küche wurde Mitte September 2025 durch das renommierte Küchenstudio Süß und Bierl aus München ganz neu eingebaut und wurde noch nie genutzt.

Sie enthält einen modernen Induktionsherd mit integriertem BORA-Abzugssystem und alle erforderlichen, hochwertigen Markengeräte.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Gesamtbild dieser funktionalen und gut geschnittenen Wohnung ab.

Neben der Wohnung ist im Gesamtpreis ein eigenes Kellerabteil mit separatem Stromanschluss enthalten.

In der Tiefgarage befindet sich ein geräumiger Einzelstellplatz.

Die Wohnung wird direkt von dem Eigentümer verkauft, eine Provision fällt somit für den Käufer nicht an.