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Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

4,5-Zimmer mit Balkon und Garage, 108,9 qm, Top-Lage und -Zustand, von Privat (bitte keine Markler)

78052 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
276.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
108.9 m²
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Objekt-ID: 38758964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 108.90 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.534,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Villingen-Schwenningen. Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert (Wände, neue Türen und Türrahmen, JOKA Design Vinyl-Böden) und verfügt über eine gehobene Innenausstattung (LEICHT Markenküche, Villeroy & Boch Fliesen in Bad und WC). Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab dem 1.1.2026 bezugsfrei sein. Schönheitsreparaturen sind aufgrund des sehr guten Zustandes nicht erforderlich.
Der Keller ist ca 12 qm groß. Die Wohnungen im Haus sind überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Außenanlagen sind gepflegt.
Hochwertige Plissees und Fliegengitter, Einbauregal im Wirtschaftsraum sowie Badezimmermöbel können vom derzeitigen Mieter kostengünstig übernommen werden.
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Lage

78052 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.056,30 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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