Etagenwohnung in Laboe

Sie suchen eine altersgerechte Wohnung als Altersruhesitz und / oder zum Vermögensaufbau? Dabei ist Ihnen die Lage zur Ostsee besonders wichtig? Zudem wünschen Sie sich einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz? Dann passt dieses Eigentumswohnung in dem attraktiven Wohn- und Urlaubsort Laboe genau auf Ihren Bedarf.

Nach dem Motto "dort wohnen, wo andere Urlaub machen" überzeugt die verkaufsrelevante ca. 82 m² große 3-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnparteien eingebettet ist. Ihre neue qualitative Komfortwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz befindet sich im attraktiven Neubaugebiet (Krützkrög) an der Sonnenseite der Kieler Förde und wurde im Jahr 2021 gemäß dem Energieeffizienzstandard KFW 55 (Energieeffizienzklasse A) in massiver Bauweise fertiggestellt.

Stufenlos und bequem ebnet Ihnen der geräumige Fahrstuhl den Weg zu Ihrer Wohnung ins 1. Obergeschoss, die mit 2 Schlaf-/Kinderzimmern ohne störende Schrägen (davon 1 Zimmer mit Balkonzugang), Badezimmer, großräumigem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und fließenden Übergang zur angrenzenden, offen gestalteter Küche besticht. Die neuwertige Einbauküche inklusive E-Geräte und viel Stauraumkapazität, die optional zu erwerben ist, bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss, so dass lästige Kellergänge entfallen. Das moderne Badezimmer besticht zudem mit einer bodengleichen Walk-In Dusche. Der attraktive, überdachte Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung lädt Sie und Ihre Gäste zum abendlichen Verweilen bei lauer Sommerluft ein.

Der hohe Wohn- und Ausstattungskomfort Ihrer altersgerechten Etagenwohnung spiegelt sich insbesondere über die Fußbodenheizung, 3fachverglaste Fensterelemente mit elektrischen Jalousien sowie über eine Klingelanlage mit Sprech- und Kameramodul. Positiv abgerundet wird unser neues Immobilienangebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Der ebenfalls verkaufsumfängliche Außenstellplatz ermöglicht das sichere und schnelle Abstellen Ihres PKWs.

Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit dort zu wohnen, wo andere nur Urlaub machen bzw. risikoarm in eine neuwertige und vor allem altersgerechte Eigentumswohnung zu investieren. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2021 zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.150 € vermietet.