Einfamilienhaus zum kaufen in Kloster Lehnin

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Rädel, einem idyllischen Ortsteil von Kloster Lehnin, umgeben von weitläufigen Wiesen und sanfter Natur. Das Haus wurde um 1930 in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 2.516 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen mit Sinn für das Besondere. Schon von außen begeistert das Haus mit seinem reizvollen Anblick: einer sonnengelben Fassade und blauen Holzfensterläden, die ihm eine besondere, mediterrane Note verleihen – ein Stück Urlaub zu Hause.

Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten Rundgang und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das moderne, helle Badezimmer gelangen. Dieses überzeugt mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer großen Terrassentür, die den Blick ins Grüne freigibt. Das Bad ist in einem dezenten, südländischen Stil gehalten und sehr gepflegt. Von hier führt eine Treppe in den kleinen Teilkeller, der sich hervorragend zur kühlen Lagerung von Getränken und Vorräten eignet. Im Teilkeller befinden sich auch die Hausanschlüsse für Strom und Gas.

Zurück im Eingangsbereich führt eine kleine Treppe den Flur hinauf. Zu Ihrer linken Seite öffnet sich die großzügige Küche, die keine Wünsche für den Küchenchef offenlässt und Platz für die ganze Familie zum gemeinsamen Zusammensitzen bietet. Angrenzend daran der große, offene Wohn- und Essbereich – hell, freundlich und mit wunderschönen Holzdielenböden, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kamin an den vorhandenen Schornstein anzuschließen – ideal für gemütliche Abende.

Nach Süden hin schließt sich ein kleines, romantisches Zimmer an – perfekt als Gästezimmer, Rückzugsort, Arbeitszimmer oder auch als kleine Bibliothek. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und genießen einen traumhaften Weitblick über das Grundstück und die angrenzenden Felder.

Vom Flur aus gelangt man über eine halbe Etage Richtung Obergeschoss, das zweigeteilt ist. Zum einen öffnet sich über eine Holztreppe zur linken Seite der Zugang zum großen Schlafbereich mit seinen sichtbaren Holzbalken und dem charmanten Studiocharakter – ein wunderschöner Raum mit Holzdielenboden, der ideal zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen ist. Die Eigentümer haben hier zusätzlich ein kleines WC integriert, das funktional und praktisch in den Raum eingebunden ist. Der andere Teil des Obergeschosses ist über eine separate Treppe erreichbar und führt zu einem Abstellraum, in dem die Gasheizung (Baujahr 2004) installiert ist, sowie zu einem weiteren kleineren Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Das Haus wurde stetig instand gehalten: Dach inklusive Dämmung, Fenster und Elektrik wurden etwa 1995 erneuert. Die Holzfenster sind doppelt verglast, die Fassade beeindruckt durch eine solide Wandstärke von rund 43 cm.

Im Außenbereich überzeugt das Anwesen durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Zwei Terrassen – die eine in Nordwest-, die andere in Südwest-Ausrichtung – laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein kleiner Anbau dient als praktische Werkstatt. Highlight des Grundstücks ist die große Scheune mit zwei Pferdeboxen – ideal für Tier- oder Pferdeliebhaber. Zudem bereichert ein schöner Teich den Garten und verleiht dem gesamten Anwesen einen natürlichen, harmonischen Charakter. Ein eigener Brunnen, frostsicher im Keller untergebracht, sorgt zuverlässig für die Gartenbewässerung und lässt das Grün im Sommer besonders kräftig strahlen. Das weitläufige Areal bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach Ruhe und Entspannung inmi