Einfamilienhaus zum kaufen in Biberach an der Riß

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Grundstücksfläche befindet sich in Biberach an der Riß. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist von normaler Ausstattungsqualität.
Ein Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Unter der Garage ist auch noch ein gleich großer Raum der als Holzlager, Gartengerätelager oder ähnliches genutzt werden kann. Des Weiteren ist noch ein Schuppen vorhanden welcher als Holzlager und Mülleimer, Papiertonnen Abstellbereich genutzt wird.
Das ursprüngliche Haus (Grundhaus) wurde 1936 erbaut, es gab verschiedenen Anbauten, Lagerraum (UG)/Garage (EG) und Eingangsbereich, Anbau mit 2 Zimmern. Hieraus wurde von Gutacherausschuss der Stadt Biberach ein sogenanntes bereinigtes Baujahr von 1977 festgelegt.
Die Heizungsart ist eine Gasheizung von 1997, mit regelmäßiger Wartung und auch Reparaturen, es ist aber ebenso ein Kachelofen im Wohn-Essbereich vorhanden mit dem der Wohn-Essbereich, die Küche, der Hausflur EG, Flur OG sowie alle Zimmer im OG beheizt werden können. Im Moment wird die Gasheizung ganzjährig für die Warmwasseraufbereitung genützt. In den kalten Wintermonaten, Temperaturen unter dem Gefrierpunkt wird die Gasheizung auch zusätzlich zum Heizen verwendet.
Die Immobilie ist in Eigennutzung und die Garage und der Stellplatz vor der Garage ist im Kaufpreis mit einkalkuliert.

Worst Performing Building (WPB) – die neue Gebäudekategorie
seit dem 22.09.2022 gibt es im Rahmen der Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG) eine neue Gebäude­kategorie: das „Worst Performing Building“ (WPB). Für die Sanierung eines WPB zu einem Effizienz­haus oder einem Effizienz­gebäude erhalten Sie einen Extra-(Tilgungs-)Zuschuss von 10 %. Erfahren Sie, was sich hinter dem Begriff verbirgt und in welchen Fällen Sie den Bonus beantragen können.