Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Dieses Einfamilienhaus-Ensemble bietet zwei attraktive Immobilien auf einem nach WEG geteilten Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das Vorderhaus wurde 1965 auf ca. 540 m² Grundstücksfläche errichtet und umfasst rund 108 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine helle Einbauküche sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Der Keller bietet großzügigen Stauraum, dazu gehören eine Ölheizung (1997) und ein modernisierter Zugang von 2020. Das hintere Haus entstand 1995 bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Es verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder – eines davon mit bodentiefer Dusche (2021) und Wanne – sowie ein ausgebautes Dachstudio (2008). Eine Infrarot-Sauna im Untergeschoss, eine erneuerte Südwest-Terrasse (2021), eine Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung bis 2029 und ein Gartenbrunnen runden das Angebot ab. Beheizt wird es über eine Gastherme aus 2015. Beide Häuser bieten unterschiedliche Stärken: das Vorderhaus mit sofortiger Verfügbarkeit und charmantem Charakter, das Hinterhaus mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Extras. Zusammen eröffnen sie vielfältige Möglichkeiten von Eigennutzung bis Kapitalanlage und Mehrgenerationen.