Souterrainwohnung in Wolnzach

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Wolnzach. Sie bietet ein modernes Ambiente, optimal geeignet für geschäftliche Nutzung.

Ausstattung und Highlights:

Geschäftsfläche: ca. 86 m²

Großzügiger Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten

Wintergarten mit Süd-/Westausrichtung – perfekt als zusätzliche, entspannte Ruheoase

Moderne Einbauküche (optional je nach Ausstattung)

Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und Fliesen

Abstellraum sowie Kellerabteil

Stapelgarage vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Wolnzach, einer charmanten Marktgemeinde im Herzen der Hallertau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A93 und B300 besteht eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt, München und Regensburg. Das Hopfenmuseum liegt direkt gegenüber.