Erdgeschosswohnung in Diedorf

Die sehr ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahre 1986 in massiver Ziegelbauweise in bester Lage in Lettenbach erstellt.

Die gut funktionierende Hausgemeinschaft verbunden mit einer langjährigen und kompetenten Hausverwaltung sind ein Garant für diese sehr solide und gepflegte Wohnanlage.

Die Positionierung der Wohnanlage in Verbindung mit der gefälligen Grundrissaufteilung gewärleistet stets eine langfristige und gute Vermietbarkeit mit bester Wertbeständigkeit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem sehr gepflegten Gartenanteil und bietet durch den funktionalen Grundriss den Bewohnern einen sehr gemütlichen Wohlfühlcharakter.

Ein großzügiger Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Eine zeitlose und gepflegte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Eingangsbereich, das ordentliche und saubere Treppenhaus, die gepflegten Gemeinschafttsräume spiegelt das Miteinander unter den soliden Hausbewohnern.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist an sehr solvente Mieter seit 01.06.2022 bis zum 31.05.2032 vermietet.

Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit 650,00 Euro, die monatliche Betriebskostenvorauszahlung (Kosten der Heizung und Warmwasserversorgung sind in den Betriebskosten enthalten) beträgt aktuell 200,00 Euro.