Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) in zentraler Lage von Lahr – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den schönen Ausblick vom Balkon in die Ferne und das grüne Umland.

Auf kompakter Wohnfläche stehen ein gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Aufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne und effiziente Fernwärmeanlage.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete 490 €) und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Rendite. Ebenso interessant ist sie für Pendler, Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants schätzen.

Eine wertbeständige Immobilie in praktischer Lage – kompakt, gepflegt und mit schönem Ausblick über die Dächer von Lahr.