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Erdgeschosswohnung in Essen-Haarzopf

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten – frisch renoviert & sofort bezugsfertig!

45149 Essen, Haarzopf
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38757922

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.293,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre. Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, erwartet Sie hier ein echtes Wohnhighlight in einer kleinen, gepflegten Drei-Parteien-Einheit.

Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie hochwertige Dielenböden, die den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Die modernen, geschmackvoll gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer, das mit einem sehr großen, maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist. Perfekt für alle, die viel Platz für ihre Garderobe benötigen.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen bietet einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und schafft eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.

Ein echtes Plus ist das charmante Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann – ob als gemütliches Gästehaus, inspirierendes Home-Office oder kreativer Rückzugsort. Die Waschküche bietet direkten Zugang zum Garten und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie eine breite Garage, die durch ein zweites Tor auch zum Garten hin geöffnet werden kann – ideal für alle, die ihr Fahrzeug im Grünen pflegen möchten oder einfach den direkten Zugang schätzen.

Das Haus wurde 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern.
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Lage

45149 Essen
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Essen Haarzopf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,49 €/m² in Essen - Haarzopf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,76 €/m².

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