Immobilie in Hannover-Vahrenwald
Charmante Stadtwohnung in Hannover – moderne Investition mit Potenzial
30161
Hannover, Vahrenwald
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38757860
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.363,64 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil von 8-549/100.000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links.
Wohnfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, modernen Zustand. Sie wurde 2020 umfassend saniert und mit Laminat- sowie Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Kellerraum gehört zur Einheit. Der Garten steht der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.
Hausgeld: monatlich ca. 160,00 €, davon ca. 71,24 € Erhaltungsrücklage.
Wohnfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, modernen Zustand. Sie wurde 2020 umfassend saniert und mit Laminat- sowie Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Kellerraum gehört zur Einheit. Der Garten steht der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.
Hausgeld: monatlich ca. 160,00 €, davon ca. 71,24 € Erhaltungsrücklage.
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Lage
30161 Hannover
Hannover Vahrenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².
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