Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Hier trifft Geschichte auf Zukunft – vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus in Bonn-Niederholtorf

Willkommen an einem Ort, an dem Tradition auf neue Perspektiven trifft.
Dieses Anwesen auf der Löwenburgstraße in Bonn-Niederholtorf war über Jahrzehnte Heimat einer familiengeführten Metzgerei – ein Haus, in dem gearbeitet, gelebt und Geschichte geschrieben wurde. Heute öffnet es seine Türen für Menschen mit Visionen: Unternehmer, Handwerker, Kreative oder Investoren, die den besonderen Charme eines Gebäudes mit Seele zu schätzen wissen.

Das Hauptgebäude vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront – direkt zur stark frequentierten Löwenburgstraße gelegen. Diese Lage bietet Ihnen maximale Sichtbarkeit und Werbewirkung – eine hervorragende Bühne für Ihr Geschäft, Ihre Marke oder Ihr Handwerk.

Die oberen beiden Etagen wurden über viele Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und bieten helle, großzügige Wohnräume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Ob als gemütliches Zuhause über dem eigenen Geschäft, als separate Mietwohnungen oder als Büroflächen – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.

Ein echtes Highlight ist das freistehende Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet es Raum für unterschiedlichste Nutzungen: als Renditeobjekt zur Vermietung, als Wohnmöglichkeit für Mitarbeiter oder als privates Refugium für Familienmitglieder.

Die Kombination aus charaktervollem Bestand, werbewirksamer Lage und flexibler Nutzung macht dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bonner Immobilienmarkt.