Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern befindet sich auf einem ca. 712 m² großen Grundstück in Wolfenbüttel /OT Salzdahlum..Gute Lage: An der Beeke 4. Sonnig und ruhig. Das Haus verfügt über eine separat vermietbare 3 Zi- Einliegerwohnung. Durchschn. Nettokaltmiete 8,00 Euro. Badezimmer und ein Gäste-WC im EG. Kamin im EG. Zusätzlich zum Grundflächenplan beheizbarer Wintergarten 4,7 x 5,7 qm. Daher Gesamtwohnfläche um 200 qm. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und Stellplatz vorhanden .Geräteschuppen vorhanden. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und wäre modernisierungsbedürftig.Modernisierungsgrad 2.Heizungsanlage aus 2000er Jahren(Gaszentralheizung,Fabrikat Buderus,mit Brauchwasser Innenkamin.. Letzter teilweiser Fensteraustausch 2024. Haus ist voll unterkellert und trocken. Separater Kellereingang zusätzlich.. 130 qm2 Nutzfläche mit Tageslichtbezug. Funktionsfähiger Partykeller aus 70ern.Insgesamt 3 Einbauküchen.Haus wurde 1970 erbaut.