Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oranienburg. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Pkw-Stellplatz (Carport) verfügt.
Die beiden größeren Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bzw. 78 m². Die Dachgeschosswohnung bietet auf rund 50 m² zwei gemütliche Zimmer. Allen Mietparteien steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für jeweils eine Waschmaschine pro Wohnung. Der großzügige Gartenbereich kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 18.000 €. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit Ende der 1990er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung sämtlicher Installationen, der Austausch der Fenster sowie die Sanierung des Daches. Zudem wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.