Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 166 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Zentral gelegen, mit herrlichem Blick auf den Kanal, wohnen Sie hier in einer bestens angebundenen Lage. Arzt, Friseur, Modehaus, Pizzeria und Kiosk sind fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohnbereich, der durch gezielte Umbaumaßnahmen geschaffen wurde: Küche, Esszimmer und Wintergarten bilden einen harmonisch verbundenen Lebensraum, der durch viel Licht, moderne Ausstattung und ein kommunikatives Wohngefühl überzeugt. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Gaskochfeld ist ebenso ein Highlight wie der Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist – ausgestattet mit Fußbodenerwärmung, Heizkörper, elektrischer Markise, Plissees und drei Türen für optimale Belüftung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume, ein neu gestaltetes Gäste-WC und ein komplett modernisiertes Duschbad mit Fußbodenheizung, Regendusche und hochwertigen Sanitärobjekten.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Dank vorbereiteter Anschlüsse für eine Kochnische lässt sich hier problemlos eine Einliegerwohnung realisieren – ideal für größere Familien oder als Gästebereich. Sämtliche Räume im OG wurden renoviert, mit neuen Bodenbelägen, Malerarbeiten, Plissees sowie teils neuen Decken mit Einbaustrahlern versehen.

Das Haus überzeugt nicht nur innen, sondern auch außen: Der liebevoll neu gestaltete Garten mit Obstbäumen, Kräuterbeet und Pavillon bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ist zugleich pflegeleicht. Eine große Werkstatt, HWR sowie ein Abstellraum direkt an der Küche runden das Angebot ab.

Das Haus überzeugt durch Großzügigkeit & moderner Ausstattung.