Einfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

Dieser gepflegte Bungalow im beliebten Baesweiler Ortsteil Loverich vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 127 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 142 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf ein praktisches Zuhause mit viel Platz legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Neben dem Badezimmer mit bodentiefer Dusche steht ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Ein ebenerdiger Waschmaschinenraum sorgt für kurze Wege im Alltag und zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, gedämmt und wohnraumähnlich gestaltet. Drei helle Räume bieten hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessbereich oder Spielzimmer für Kinder. Diese Fläche wird zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche gezählt, bietet jedoch ein vollwertiges Raumgefühl und erweitert den nutzbaren Platz des Hauses deutlich.

Der Bungalow ist teilunterkellert und überzeugt durch seine massive Bauweise. Das Gebäude ist vollständig gedämmt, lediglich die Rückseite des Hauses wurde bislang noch nicht isoliert. Die Pelletheizung stammt aus dem Jahr 2013, Brenner und Steuerung wurden 2024 erneuert. In Kombination mit der ergänzenden Solaranlage sorgt sie für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durch seine durchdachte Gestaltung: Eine lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen, ein Carport sowie eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerbedarf.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn mit Anschluss in Richtung Aachen, Düsseldorf oder die Niederlande. Auch die Stadt Geilenkirchen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der optimalen Verkehrsanbindung.

Mit dieser Kombination aus angenehmer Lage, solider Ausstattung und großzügigem Raumangebot ist dieser Bungalow die ideale Wahl für Paare oder Familien, die das Wohnen auf einer Ebene und den eigenen Garten zu schätzen wissen.