Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine modern geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oggersheim, Nähe See

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, liebevolle Pflege und moderne Ausstattung zu einem Zuhause, das Behaglichkeit und Stil perfekt miteinander verbindet. Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und 2012 im Rahmen eines KfW-Sanierungsfahrplans energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und einem Grundstück von ca. 292 m² bietet es großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnideen – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung unweit des Sees.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihren hellen, offenen Grundriss, große Fensterfronten – teils bodentief – und eine moderne Raumaufteilung, die Licht und Leben harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreativität. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das ausgebaute Studio im Dachgeschoss zusätzliche Möglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Nutzung. Hier steht Ihnen außergewöhnlich viel Nutzfläche zur Verfügung – ein großer Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Heizkeller mit integriertem Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum mit direktem Ausgang in den Garten bieten Platz für Hobbys, Stauraum oder handwerkliche Projekte.

Die energetische Ausstattung entspricht modernen Standards: 2012 wurden sämtliche Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, zudem erhielt die Fassade eine umfassende Dämmung. Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 wird regelmäßig gewartet und sorgt für wohlige Wärme und Zuverlässigkeit.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte japanische Garten, der mit seinem alten Baumbestand und den prächtigen Ahornbäumen – einem roten Zierahorn und einem Fächerahorn – eine einzigartige Atmosphäre schafft. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Harmonie, die durch eine große Sonnenterrasse wunderbar ergänzt wird. Ob zum Entspannen, für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort unter freiem Himmel – dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Eine großzügige Einfahrt sowie eine Garage runden das Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.