Haus zum kaufen in Landsberg am Lech
Ein bezauberndes Altstadthaus mit vor-genehmigter Ausbau-Reserve, 1992 kernsaniert
86899
Landsberg am Lech
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38756854
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Verfügbar ab: | EG verm., OG frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 14.864,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1400 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage.
Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der 130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet. Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei.
Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für einen weiteren Ausbau, der bereits geplant und mit dem Denkmalschutz sowie Bauamt Landsberg abgesprochen wurde.Eine Genehmigung des Ausbaus wurde in Aussicht gestellt.
Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der 130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet. Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei.
Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für einen weiteren Ausbau, der bereits geplant und mit dem Denkmalschutz sowie Bauamt Landsberg abgesprochen wurde.Eine Genehmigung des Ausbaus wurde in Aussicht gestellt.
Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
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Lage
86899 Landsberg am Lech
Landsberg am Lech
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.296,76 €/m² in Landsberg am Lech.
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