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Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Helle Hochparterrewohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Monheim am Rhein

40789 Monheim am Rhein
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38756286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 7 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.602,41 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. Die praktische Küche ermöglicht einen direkten Blick in die Weite.

Neben dem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und abgetrennten WC.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon, der neu gestaltet wurde. Dank der Außenrollläden lässt sich dieser Bereich individuell beschatten und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Trockenraum, eine Waschküche mit gemeinsamer Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.031,91 €/m² in Monheim am Rhein.

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