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Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung mit atemberaubendem Panorama.

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
475.500 €
Zimmer
4
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 38756192

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 179.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.656,42 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse, das sowohl bequem mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist. Bereits beim Betreten des Raumes werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der nahtlos auf die beeindruckende Terrasse übergeht. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick, der zum Verweilen einlädt.

Von der Terrasse aus gelangen Sie durch eine elegante Terrassentür zurück in die stilvoll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die Diele führt Sie weiter zu einem modernen Badezimmer, das mit einer einladenden Dusche und einem luxuriösen Whirlpool ausgestattet ist, sowie zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Über den Flur erreichen Sie zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Whirlpool, sorgt für eine private Wohlfühloase und bietet direkten Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse. Diese Terrasse ergänzt den fantastischen Ausblick und schafft einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist darüber hinaus auch über das Treppenhaus zugänglich, was zusätzliche Flexibilität bietet. Zu dieser attraktiven Immobilie gehören zudem zwei Stellplätze, die jeweils zum Preis von 12.500 € erhältlich sind. Für die Instandhaltung und Verwaltung des Hauses fällt ein monatliches Hausgeld von 200 € an.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Lage – dieses Penthouse vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht in einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.616,85 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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