Etagenwohnung in Waiblingen

Diese moderne & helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger & familienfreundlicher Wohnlage Waiblingens bietet für jung und alt die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, großartiger Nahversorgung & schönem, ruhigen Ambiente.

Im 2. OG eines sehr gepflegten, jungen Mehrfamilienhauses gelegen, erwarten Sie in dieser Immobilie vielerlei Vorzüge.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügigen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon, von welchem Sie bei einem schönen Abendessen nach einem anstrengenden Arbeitstag den Ausblick auf den nahegelegenen Kappelberg genießen können. In den Wohn-/Essbereich integriert ist die offene Küche.

Entlang des an den Wohn-/Essbereich anschließenden Flurs gelangen Sie u.a. in das großzügige Badezimmer mit Tageslicht - hier haben Sie die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad in der großen Badewanne nehmen möchten oder sich mit einer schnellen Dusche für den Tag bereit machen. Zudem ist durch das Doppelwaschbecken dafür gesorgt, dass jeder rechtzeitig mit seiner Morgenroutine abschließen kann, um stressfrei in den Tag zu starten.

Daran anknüpfend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, durch dessen Fenster Sie morgens vom Sonnenaufgang geweckt werden. Genug Platz für einen großen Kleiderschrank ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Im Flur befindet sich ein separates Gäste-WC, welches ebenso hochwertig und im gleichen Stil ausgestattet ist wie das Hauptbad.

Auch das 3. und 4. Zimmer sind großzügig und durch die bodentiefen Fenster schön hell. Hier können Sie Ihr/e Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer unterbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Garagenbox in der Tiefgarage (20.000 €), einen Fahrradraum im UG, einen Kellerabstellraum im UG, sowie allgemeine Waschküche im UG.

Die Reinigung von Treppenhaus & anderer Gemeinschaftsflächen erfolgt durch eine externe Gebäudereinigung, ebenso wie der Winterdienst.

Zusammenfassung der Highlights:

+ helles Wohnambiente durch bodentiefe Fenster
+ sowohl für Familien & als auch fürs Wohnen bis ins hohe Alter geeignet
+ großer sonniger Balkon mit schönem Ausblick
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
+ sehr modernes & hochwertiges Treppenhaus
+ TG-Garagenbox (Garage innerhalb der Tiefgarage)
+ fußläufig die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten/Schulen erreichbar