Einfamilienhaus zum kaufen in Dietenheim

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, durchdachter Architektur und energieeffizienter Technik.
Mit einer Wohnfläche von rund 166 m² und einer Nutzfläche von ca. 132 m² bietet es großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Stil legen.
Das Haus steht auf einem ca. 802 m² großen Grundstück, das durch seine Größe, Privatsphäre und den liebevoll angelegten Garten beeindruckt.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher für einen äußerst sparsamen und zukunftssicheren Energiehaushalt sorgt. Diese Kombination gewährleistet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch ein hohes Maß an Energieautarkie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot auf dieser Ebene praktisch ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Elternsuite. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Bidet und ein Doppelwaschbecken.

Das Untergeschoss begeistert mit einem großen Hobbyraum von über 48 m², der ideal für Fitness, Freizeit oder Homeoffice geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Kellerräume und den Technikbereich.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten, schön angelegten Garten, der mithilfe einer Zisterne bequem bewässert werden kann. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abende mit Blick ins Grüne genießen.