Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remshalden

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Aufgeteilt in vier attraktive Wohneinheiten, bietet das Objekt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Wertbeständigkeit.

Drei der Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren Grundriss und bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 74 m² und 86 m² ein großzügiges Raumgefühl. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss begeistert durch ihre besondere Architektur und den herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer ausgestattet – ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.

Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Elektrik, das Dach, die Balkone und weitere Bauteile erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2024 modernisiert, sodass das Objekt technisch auf einem sehr guten Stand ist.

Zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 48.000 € und einer Rendite von rund 5,6 % bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide und nachhaltige Investmentmöglichkeit – in Verbindung mit der Option auf Eigennutzung ein echtes Highlight!