Etagenwohnung in Hannover-List

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen und einem Ladenlokal und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 34 m².

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung hat eine kleine, spearate Küche und einen an den Wohn-/Schlafbereich angrenzenden Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird sie über eine Gas-Zentralheizung.

Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Der Wohnung ist ein eigener, kleiner Kellerraum zugeordnet.

Der Hausgemeinschaft stehen im 5. Obergeschoss zwei Trockenräume und eine Waschküche zur Verfügung. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2023 und umfasst eine Kaltmiete von 335 Euro/Monat zzgl. 155 Euro/Monat Nebenkosten inkl. Heizkosten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 240 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 63,61 Euro.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss und dem Energieausweis zur Verfügung.