Hochparterre-Wohnung in Kamp-Lintfort

Diese exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 94,66 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes in Kamp-Lintfort.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem nahezu neuen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden (im Kaufpreis enthalten) und bietet zusätzlichen Komfort.
In dem sehr gepflegte Haus befinden sich 7 Wohnungen, die alle von den Eigentümern bewohnt werden.

Im Kaufpreis ist ebenfalls eine moderne, hochwertige Einbauküche enthalten.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden in Flur und Wohnzimmer
- Laminat in den Schlafräumen
- Bäder und Küche gefliest
- großer Balkon mit elektrischer, ferngesteuerter Markise und „Einbauschrank“
- Elektrische Rollos für zusätzlichen Komfort an allen Fenstern
- angefertigte Fliegengitter an einzelnen Fenstern

Raumaufteilung:

- geräumiger Flur
- helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- gemütliches Schlafzimmer
- Kinderzimmer (ideal auch als Büro nutzbar)
- modernes Bad
- schönes Gäste-WC

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- eigene Garage mit ferngesteuertem Elektroantrieb für das Garagentor
- eigener kleiner Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gemeinsamer Wäschekeller + Trockenraum
- gemeinschaftliche Fahrradgarage

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage (im Niersenbruch). Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen . Ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.

Nutzen Sie die Gelegenheit diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer zu erwerben!

Die Wohnung wird zum 1.12.2025 bezugsfrei sein.