Etagenwohnung in Ostfildern

Diese einladende und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 vereint Großzügigkeit, Komfort und eine zentrale Lage zu einem harmonischen Gesamtbild.

Hier genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit seiner klaren Struktur und den hellen Räumen überzeugt.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das großzügige Wohnzimmer mit über 20 m², das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das angrenzende Esszimmer mit rund 11 m² bietet den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder die Einrichtung eines stilvollen Arbeitsbereichs.

Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und führt direkt in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre sorgt.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Look mit grauen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschbecken; ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Wirkung.

Ein überdachter Außenstellplatz direkt vor der Tür sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 790 EUR – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Dank der zentralen Lage, der hellen und großzügigen Räume sowie des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung nicht nur eine sichere Investition, sondern auch langfristiges Potenzial für die Zukunft – ein Ort, an dem sich Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbinden.

Kaufpreis Wohnung: 275.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 EUR