Dachgeschosswohnung in Wermelskirchen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Wohnen auf einer Fläche von rund 142 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1985 und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Damit präsentiert sie sich heute in einem modernen, eleganten und zugleich wohnlichen Stil ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer der beiden sonnenverwöhnten Freiflächen: einer großen Süd-Loggia mit Markise sowie einer Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier lassen sich Sonnenuntergänge über den Dächern von Wermelskirchen in ruhiger Atmosphäre erleben.

Die voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten darunter ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Das Tageslichtbad wurde hochwertig erneuert und überzeugt mit zeitloser Gestaltung und komfortabler Ausstattung. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Fußbodenheizung, die von einer eigenen Heiztherme gespeist wird. Die Wohnung ist vollständig gefliest und mit einem eigenen Wasserzähler ausgestattet.

Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft wurde bislang eigenverwaltet, ab dem 01.01.2026 übernimmt eine professionelle Hausverwaltung die Betreuung ein Pluspunkt für künftige Eigentümer.

Diese Wohnung bietet somit eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und moderner Ausstattung ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch, die das Besondere suchen.