Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wenden

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wenden/Schönau. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer auf drei Etagen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und gepflegten Zustand.

Aufteilung der Wohnfläche auf die Etagen:
Kellergeschoss: 48 m²
Obergeschoss: 105 m²
Dachgeschoss: 101 m²

Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 653 m² eignet sich das Objekt ideal sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Eine große Terrasse, 6 Stellplätze sowie eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Keine der drei Wohnungen ist aktuell vermietet. Nach dem Kauf steht das gesamte Objekt somit sofort zur Verfügung und kann direkt bezogen oder individuell gestaltet werden. Durch die freie Verfügbarkeit aller drei Wohneinheiten bietet sich hier maximale Flexibilität für Ihre persönlichen oder wirtschaftlichen Vorstellungen.

Ausstattung & Merkmale:
Baujahr: 1972
Sanierungen: 1994 Dachgeschossausbau/ Anbau Teppenhaus/ neue Hauselektrik und 2021 neue Ölzentralheizung
Fenster: Isoglas (Kunstoff), Doppelverglasung
Befeuerung: Öl
Heizung: Neue Ölzentralheizung (2021)
Energieausweis: gültig bis 02.09.2030
Energieeffizienzklasse: F
Etagen: 3
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstücksfläche: ca. 653 m²
Garage: 1
Stellplätze: 6
Terrasse: vorhanden