Reihenmittelhaus zum kaufen in Gründau

Willkommen in Gründau-Breitenborn – dort, wo dörflicher Charme, idyllische Naturnähe und individuelle Wohnkultur eine harmonische Einheit bilden. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Seele.
Bereits das Grundstück selbst erzählt eine besondere Geschichte: Auf dem Areal eines ehemaligen Bauernhofs gelegen, ist das Haus Teil eines harmonischen Ensembles. Trotz Zugehörigkeit zu einer WEG besteht hier völlige Eigenständigkeit – ganz ohne die üblichen Gemeinschaftsüberschneidungen.
Der Ursprung des Hauses reicht bis um 1900 zurück. Die charmante Fachwerkkonstruktion wurde 1972 durch einen massiven Anbau ergänzt und 2016 von der heutigen Eigentümerin mit viel Liebe, Stilgefühl und hohem handwerklichem Anspruch umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, das Dach mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt, Fenster und Türen modernisiert, Böden verlegt und das Raumkonzept grundlegend neu gedacht. Entstanden ist ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischem Abstellraum. Der Weg führt weiter in den hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad und der großzügigen Wohnküche – das Herzstück des Hauses.
Hier verschmelzen Landhausatmosphäre und Lebensfreude: Die stilvolle Einbauküche ist mit Gasherd und zusätzlichem Holzherd ausgestattet, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und den Duft von Geborgenheit schenkt. Offen anschließend liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse (ca. 25 m²) – ein Ort für lange Sommerabende und ruhige Stunden im Grünen.
Der Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Familien. Der idyllische Mühlenbach durchzieht das Grundstück, verleiht ihm eine einzigartige Atmosphäre und wird zum natürlichen Spielplatz für Kinder wie auch zur Oase der Entspannung für Erwachsene. Über einen kleinen Weg gelangt man auf den zweiten, dazugehörigen Gartenteil an der Wehrstraße – mit eigenem Hausnummernzusatz und möglicher Bebauungsperspektive.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick über Garten und Landschaft. Zudem finden Sie hier ein stilvolles Duschbad, ein Gästezimmer, ein kleines Büro und den Hauswirtschaftsraum – funktional, charmant und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Freigelegte Fachwerkbalken, aufgearbeitete Holztüren, Eichenparkett und Naturstein-Akzente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Von außen bescheiden, offenbart sich im Inneren eine wahre Wohlfühloase – warm, einladend und voller Persönlichkeit.
Dieses Haus ist kein Standard – es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Für Individualisten, die Wert auf Authentizität legen, die Ruhe der Natur lieben und gleichzeitig Stil und Komfort schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gründau-Breitenborn!