Einfamilienhaus zum kaufen in Windach

- Objektart: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche ca. 376 m²
- Nutzfläche ca. 676 m²
- Zimmer Haus: 5
- Zimmer Einliegerwohnung: 2
- Zimmer Büro / Ladenfläche: 2
- Werkstatt / Lagerräume: 2
- Grundstücksfläche ca. 1.700 m²
- Baujahr: 1978
- Renovierung: 2013 / 2014
- Zustand: Gepflegt
- Energieträger: Holzpellets / Sonnenenergie
- Stellplätze: 6 Außenstellplätze + 1 Carport
- Kaufpreis : 1.495.000€
- Verfügbar: Nach Vereinbarung / kurzfristig bezugsbereit

Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht sowie eine separate Büro-/Ladeneinheit, die sich flexibel selbst nutzen oder vermieten lässt. Eine großzügige Werkstatt mit Lagerflächen ergänzt das Raumangebot perfekt.

Das Obergeschoss beherbergt eine helle 3-Zimmer-Wohnung, im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Dank offenem Treppenhaus können beide Ebenen auch als eine große Wohneinheit genutzt werden.

Das rund 1.700 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten, uneinsehbaren Garten, einer Holzterrasse mit Koiteich und zahlreichen PKW-Stellplätzen.

Die Immobilie wurde 2013 umfassend modernisiert (Dachausbau, Böden, Bäder, Heizung, Solaranlage, Fenster, Türen, Kaminöfen) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.