Haus zum kaufen in Kölleda

Über die Eingangstreppe gelangt man in einen großzügigen Flur mit Fenster.
Im Flur im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller. Im Keller befinden sich 3 großzügige Kellerräume. Im vorderen Keller ist eine Holzheizung von Buderus aus 2006. Ebenso wurde 2006 die Ölheizung ausgebaut, sowie die Öltanks entsorgt und auf Stadtgas umgerüstet. In diesem Atemzug ist ein neuer Einsatz in die Ölheizung gekommen, sodass diese mit Gas betrieben werden kann.

Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1936 ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 63 m². Im Obergeschoss gelangt man vom Flur aus auf eine Terrasse mit Überdachung und hat außerdem weitere ca. 55 m² Wohnfläche.




Vom Flur aus, im hinteren Bereich gelangt man in ein separates Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein WC, sowie der Flur, von dem eine Treppe ins OG führt. Im Flur geradeaus befindet sich die Küche. Vom Flur linksseitig gelangt man in ein weiteres Zimmer, was als Esszimmer/Büro genutzt werden könnte. Dieses hat eine Schiebetür und ist verbunden mit einem großzügigen Wohnzimmer.
Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss in einen Flur, von dem links ein Bad abgeht, geradeaus zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer und im vorderen Bereich vom Flur gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer.

Das Dach ist noch aus dem ursprünglichen Baujahr, allerdings mit Bieberschwänzen eingedeckt und wurde in den letzten Jahren regelmäßig vom Dachdecker kontrolliert. Der Fußboden ist gedämmt. Hier sollte man evtl. eine Neueindeckung inkl. Dämmung mit einkalkulieren. Gusseiserne Radiatoren befinden sich noch in den Wohn- und Schlafräumen. Die Elektrik sollte im Haus mit neu einkalkuliert werden. Ebenso die Sanitären Anlagen, wie Bad und Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem nicht einzugsbereiten Zustand. Eine Sanierung ist erforderlich.